住宅ローンの基礎知識その1



信用金庫の住宅融資は?

信用金庫の住宅ローンは?

信用金庫の住宅ローンとしては、「信金中央金庫」が「しんきんGOOD住まいリング」を取り扱っています。

「信金中央金庫」というのは全国の信用金庫を会員とした共同組織形態の金融機関のことです。

「しんきんGOOD住まいリング」とは?

「しんきんGOOD住まいリング」というのは、全国の信用金庫を窓口とした長期固定金利の住宅ローンのことです。

また、「しんきんGOOD住まいリング」の仕組みは、地元の信用金庫を通じた「代理貸付」となっていますので、全国の信用金庫の窓口(およそ8,500店舗)で申し込みが可能です。

「しんきんGOOD住まいリング」の融資条件は?

「しんきんGOOD住まいリング」の主な融資条件は以下のようなものです。

金利
⇒ 最長35年の固定金利
⇒ 11年目以降金利が変更する段階金利を採用(公庫と同じ)

団体信用生命保険
⇒ 原則、信金中央金庫が契約する生命保険会社の団体信用生命保険に加入
⇒ 団体信用生命保険付きとする場合は、融資利率に保険料相当分(0.3%)が上乗せ

抵当権
⇒ 抵当権の順位は第1順位に限られるので、公的融資との併用は不可
⇒ 対象物件が評価額の範囲内で信金中央と信用金庫とのローンを併用可能な場合あり(窓口で応相談)

利用できる人
⇒ 信用金庫の会員
※わずかな出資金で会員にはなることができます。

信用金庫には「しんきんGOOD住まいリング」以外の商品もあるのですか?

信用金庫には「しんきんGOOD住まいリング」以外にも、各信用金庫独自に取り扱っている住宅ローンがあります。

また、大々的に金利優遇キャンペーンなどを展開している場合があり、そちらの方が有利なこともありますから、直接窓口にて相談してみることをおすすめします。


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