パワースマート住宅ローンは、以下のような特徴を持った新生銀行の住宅ローン商品です。

■自動繰り上げ返済
普通預金口座に必要な金額だけ残るように指定しておくだけで、その金額を上回った金額が1万円を超えた場合には、自動的に繰り上げ返済をしてくれます。

■自動融資
仮にまとまったお金が必要になった場合は、繰上返済をした金額を上限に、住宅ローンと同じ金利で自動融資を受けることが可能です。これを活用することによって、生活資金の心配をすることなく安心して繰り上げ返済をすることが可能になります。

■返済期間・支払利息の軽減
繰り上げ返済を活用することによって、返済期間・支払利息を大幅に軽減することが可能です。

■手数料無料
借入時の保証料、繰上げ手数料、事務手数料は無料です。

■金利タイプの選択
金利は固定金利型（期間は1・2・3・5・7・10年）と変動金利型があり、好きな金利タイプを選択できます。

なお、新生銀行の店舗は大都会に集中していたり、取扱いが営業地域内に限られたりと不便な面もありますので、まずは利用ができるのかどうかを事前に確認するようにしてください。

パワースマート住宅ローンの主な融資条件は以下のようになっています。

■資金使途
・住宅の購入（土地のみ、建築のみ、増改築のみは除きます）、買換え、借り換え

■返済期間
・5年以上35年以内

■融資金額
・500万円以上1億円以下（10万円単位）

■利用資格
・借入時20歳以上65歳以下、完済時80歳未満の人
・取扱支店の営業地域内に居住される人

■保証料
・不要

■保証人
・原則不要、担保提供者、収入合算者は連帯保証人