住宅ローンの基礎知識その１

住宅ローンの基礎知識その３

住宅ローンの基礎知識その３は、住宅ローン控除を受ける際に生じる様々な問題についてわかりやすく具体的に解説しているサイトです。マイホームを新築したりリフォームした方で、確定申告や年末調整において住宅ローン控除を受けようと考えている方々のためのお役に立てれば幸いです。

※税制改正等については「サラリーマンの税金ガイド・税制改正編」を参考にしてください。

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■住宅ローンの基礎

□住み換えローンの内容は？
□リフォームローンのメリット・デメリットは？
□親子二世代型住宅ローンを利用するには？
□変動金利型は有利？
□段階金利と全期間同一固定金利で有利なのは？

□バリアフリーリフォームの融資条件は？
□二世帯住宅応援ローン「親想い」とは？
□上限金利設定型は有利？
□申込みの際に必要な書類は？
□総返済負担率と返済比率とは？

□JAあんしん計画は？
□自由設計型にするときは？
□金利優遇キャンペーンを利用するには？
□パワースマート住宅ローンを利用するには？
□金利ミックス型の融資とは？

□信用金庫の住宅融資は？
□SBIモーゲージで借り換えするには？
□しんきんGOOD住まいリングを利用するには？
□自由設計型の金利タイプの特徴は？
□各金利タイプの切り替え条件は？

□返済計画立案のポイントは？
□返済終了時の年齢と子供の教育費は？
□住宅金融支援機構の業務内容は？
□固定金利型と変動金利型のメリット・デメリット
□返済額の目安と担保能力

□家賃程度の返済額という不動産広告は？
□3大疾病付機構団信のポイントは？
□住宅金融支援機構の2つのタイプとは？
□借入れの上限は？
□マンションと一戸建ての平均価格は？

■不動産用語の基礎知識

□直接金融と間接金融とは？
□投資法人の監督役員とは？
□キャップレートとは？
□業界団体とは？
□供託とは？

□換地とは？
□きしみとは？
□共益費とは？
□業者間取引への適用除外とは？
□供託所等に関する説明とは？

□敷地延長とは？
□敷地権の表示登記は？
□事業所税とは？
□事業税の税率は？
□資産金融と企業金融とは？

□敷地権とは？
□事業協同組合とは？
□事業税とは？
□事業主とは？
□資産の流動化とは？

□物納とは？
□不動産共同投資事業とは？
□不動産信託とは？
□不動産の価格形成要因とは？
□不動産の鑑定評価に関する法律とは？

□物納できる財産は？
□不動産事業者等の土地譲渡益分離重課とは？
□不動産登記とは？
□鑑定評価と不動産の価格形成要因
□不動産の類型とは？

□プロジェクト・ファイナンスとは？
□ヘドニック・アプローチとは？
□防災街区整備地区計画とは？
□保証金とは？
□埋蔵文化財とは？

□分収林契約とは？
□防火構造とは？
□法定地上権とは？
□ポリ塩化ビフェニル（ＰＣＢ）とは？
□マスター・リースとは？

□マンション建替円滑化法とは？
□民活法とは？
□申込証拠金とは？
□夜間人口とは？
□優良住宅地の造成等のための譲渡の課税の特例とは？

□見込地とは？
□名義書換料とは？
□モーゲージ・バック・セキュリティーズとは？
□誘導居住水準とは？
□優良住宅地開発促進法とは？

□用益物権とは？
□容積率の割増とは？
□リアル・オプションとは？
□立体買換え特例とは？
□里道とは？

□容積率とは？
□用途別容積型地区計画とは？
□リスク・プレミアムとは？
□立体道路制度とは？
□利回り法とは？

□留保需要とは？
□レバレッジとは？
□路線価の設定は？
□割増償却とは？
□前金保全とは？

□レインズとは？
□路線価方式とは？
□路線価による宅地の価格
□保留床とは？
□街並み誘導型地区計画とは？

■住宅ローン便利サイト

□フラット35便利ガイド
□フラット35でマイホーム取得！
□フラット35利用情報ナビ
□フラット35まるわかりガイド
□財形住宅融資情報館

□財形住宅融資入門
□フラット35（住宅ローン）入門
□マイホームの火災保険ガイド
□住宅ローンの基礎知識その２

□住宅ローン控除ガイドⅠ
□住宅ローン控除ガイドⅡ
□マイホームの税金ガイド
□財形住宅融資ガイド
□住宅ローンの税金ガイド
□マイホームの保険ガイド

□フラット35・住宅ローン入門
□フラット35得する情報館
□住宅ローンの資金計画ガイド
□住宅ローンの資金計画ナビ
□マイホームの税金入門

□住宅ローン控除入門その１
□住宅ローン控除入門その２
□住宅ローン控除入門その３
□住宅ローン控除情報館その１
□住宅ローン控除情報館その２

□住宅ローン控除情報館その３
□住宅ローン控除情報ナビその１
□住宅ローン控除情報ナビその２
□フラット３５早分かりガイド！
□住宅ローン控除情報ナビその３

■マネー便利サイト

□基礎から始める外貨建商品入門
□サラリーマンの決算書ガイド
□外貨投資の歩き方
□外貨投資早分かり
□外貨投資入門
□FX投資情報館
□FX投資早わかり
□FX投資の基礎知識

□サラリーマンの投資信託ガイド
□外貨投資をはじめよう！
□外貨投資の基礎知識
□外貨投資情報館
□FX投資入門
□FX投資ガイド
□FX投資をはじめよう

■新着情報紹介

■バリアフリーリフォーム（高齢者向け返済特例制度）とはどのような仕組みですか？
バリアフリーリフォーム（高齢者向け返済特例制度）というのは、住宅金融支援機構の制度です。この制度の仕組みは、高齢者が自分の一戸建て住宅にバリアフリー工事を施したリフォーム※について、...相続人が支払うか、自宅の処分などで一括返済するというものです。
■バリアフリー改修促進税制とはどのようなものですか？
バリアフリー改修促進税制というのは、平成19年4月1日から平成20年12月31日までに50歳以上の人などがバリアフリー工事を行った場合には、一定の要件を満たせば...
■バリアフリーリフォーム（高齢者向け返済特例制度）融資を利用するためにはどうしたらよいのですか？
バリアフリーリフォーム融資を受けるためには、融資の申込前に（財）高齢者住宅財団でカウンセリングを受けて、制度の仕組みをしっかり理解することと...
■バリアフリーリフォーム（高齢者向け返済特例制度）の融資条件は？
バリアフリーリフォームの融資条件は以下のようなものです。
■借入申込本人の年齢...
■高齢者居住支援センターの保証...
■融資限度額は500万円...
■毎月支払いは利息のみで、ボーナス併用支払い...
■平成19年4月現在の金利は、基本融資額の場合、耐震改修工事を行うものは3.1％...
■土地・建物に住宅金融支援機構が第1順位...

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