二世帯住宅応援ローン「親想い」の融資を受けるには？
二世帯住宅応援ローン「親想い」の融資条件は以下のようになっています。
■融資額について
以下のうちのいずれか低い方の額になります。
・年間返済額と年収の割合が以下の範囲内となる額
（ⅰ）前年度の税込年収が250万円未満 ⇒ 25％
（ⅱ）前年度の税込年収が250万円以上400万円未満 ⇒ 30％
（ⅲ）前年度の税込年収が400万円以上 ⇒ 35％
※ほかにも借入金があるときはその返済額も含みます。
・購入価格or建築価格
・最高1億円
■借入資格について
・中央三井信用保証（株）の保証が受けられる方
・団体信用生命保険に加入が認められる方
・同じ勤務先に満3年以上勤務している方※
※自営の方は営業開始後満3年以上経過していること
・借入時の年齢が満20歳以上60歳以下で、最終返済時満80歳未満の方
・借入時の年齢が満60歳以上の親と同居される方
・継続して安定した収入（前年度の税込年収200万円以上）があって、融資金の返済が可能な方
■融資期間について
最長35年（1か月単位）
■資金の使途について
・土地と一戸建住宅の購入資金※
※土地のみの購入は不可
・一戸建て住宅の新築、増改築資金※
※延床面積80㎡に制限されます。
■融資利率について
借入当初に「固定金利コース」か「変動金利コース」の選択が可能です※。
・「変動金利コース」は当社所定の利率を適用し、年2回借入利率の見直しを行います。
・「固定金利コース」には2・3・5・10・20・35年の固定金利コースがあり、期間中は利率の変動はありません。
※利率は適用利率より0.3％引き下げます。
■返済方法について
元利均等返済方式か元金均等返済方式のどちらかを選びます。
※年2回のボーナス払いもできますが、ボーナス払いの場合には借入額の50％以内とします。
■担保について
原則として、取得物件に当社指定の保証会社のための第一順位の抵当権を設定登記します。
■団体信用生命保険について
当社の指定する生命保険会社の団体信用生命保険に加入します。
※保険料については当社負担です。 |
