マンションと一戸建ての平均価格はいくらくらいですか?
マンションと一戸建ての平均価格については、住宅金融公庫の「フラット35利用者調査報告書(平成17年度)」によると以下のようになっています。
■マンション(共同建て)購入価格の平均
⇒ 3,668.9万円
■新築一戸建て購入価格の平均
⇒ 3,881.5万円
上記の金額については、ほとんどの人が住宅ローンを利用していると思われますので、自分が購入できる住宅の価格というのは、どれだけの住宅ローンが組めるのかによって決定されるということがいえます。
物件の購入価格以外にある程度の現金は必要ですか?
通常、金融機関は貸し出しのリスクを抑えるために、融資額に上限を設けたり、収入に対する基準を設定したりして、一定以上は融資を受けられないことになっていますから、物件の購入価格全額を借りることはできません。
もちろん、審査の結果によっては、住宅ローン自体が組めないという場合もあります。
さらに、マイホームの購入に伴い、以下のような諸費用や、手元に残しておく貯蓄も必要ですから、ある程度の現金は必要です。
■手数料
■税金
■保険料
■保証料
マイホーム購入のポイントは?
マイホームを購入する際には、以下のような事項を今後のライフプランに合わせながら検討していくことが大切です。
■広さや間取りについて
■いつ購入するのかについて
■新築か中古かについて
■一戸建てかマンションかについて |