容積率の割増というのは、建築基準法に規定された制度のことです。

具体的には、基準容積率を1.5倍まで割増することができる制度です。

この制度では、特定の区域で、一定の基準を満たすことにより、容積率の緩和された建物の建設が可能になります。

ローン条項というのは、不動産取引の売買契約において取り決められる特約のことです。

具体的には、買主が売買契約を結ぶ際に、ローンが実行されないときは、無条件に売買契約を解除できる特約のことをいいます。

用途別容積型地区計画というのは、地域地区のことです。

具体的には、地区の特性に応じた合理的な土地利用の促進を図るため、住居と住居以外の用途とを適正に配分することが特に必要である場合に、住宅・非住宅の別による容積率を合理化し、住宅を含む建築物に係る容積率の最高限度を緩和することによって、住宅立地を誘導し、適正な用途配分を実現することを目的として定める地域地区のことをいいます。

枠組壁工法というのは、天井・壁・床の面で建物を構成する方法です。

代表的な方法は、厚さ2インチ、幅4インチの材料が用いられるツー・バイ・フォー工法です。