リアル・オプションというのは、「実物オプション」とも呼ばれますが、金融理論のことです。

具体的には、金融工学のオプション理論を実物資産やプロジェクトの評価に応用した考え方で、不確実性の高い事業環境下での投資における経営の持つ選択権とその価値を意味します。

リアル・オプションには、ある特定の価格で資産を取得したり交換したりするための義務を伴わない権利が含まれています。

具体的には、次のようなものです。

■投資を延期する決定や権利
■事業を拡張する決定や権利
■契約する決定や権利
■施設を廃棄する決定や権利
■利用方法を転換する決定や権利

リスク・プレミアムというのは、投資に際して考慮される項目の1つです。

具体的には、あるリスク資産の予想収益率が、同じ投資期間内の無リスク資産の収益率を上回る幅のことをいいます。

ちなみに、一般的には、投資家がリスクのある資産に投資をする場合、無リスクの資産より高いリターンを要します。