住宅ローンの基礎知識その1



路線価による宅地の価格について

路線価による個々の宅地の価格の求め方は?

個々の宅地の価格を求めるには、次のような土地の有利付利に応じて補正が行われます。

■角地
■二方路線地
■奥行が特に深い土地
■不整形地...など

その他の評価方法

路線価は、固定資産税や公共用地取得にも用いられる、市街地宅地の評価の方法でもあります。

関連トピック
どのような償却方法ですか?

割増償却というのは、減価償却資産の償却方法について租税政策上定められた特別償却のことです。

具体的には、一定の年数に限り、通常の償却額に、普通償却限度額に一定の割合を乗じたものを加えて、その年の償却限度額とするものです。

割増償却の目的は?

この割増償却は、次のようなことを図るための措置です。

■投下資本の早期回収
■資金繰りの緩和
■設備の近代化...など


留保需要とは?
レバレッジとは?
路線価の設定は?
割増償却とは?
前金保全とは?
レインズとは?
路線価方式とは?
路線価による宅地の価格
保留床とは?
街並み誘導型地区計画とは?

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